Пользовательское соглашение

Настоящее Пользовательское соглашение регулирует отношения между ИП Егоров Д.В.(далее-"Ближе" и пользователем сети Интернет (далее — «Пользователь»), возникающие при использовании интернет-ресурса Ближе, расположенного по адресу в сети Интернет: https://ближе.com (далее — «Ближе»), на указанных в настоящем Пользовательском соглашении условиях.

Платные Услуги предоставляются Ближе согласно разделам 11–12 настоящего Пользовательского соглашения. На порядок предоставления платных Услуг распространяются все условия Пользовательского соглашения.

Пользовательское соглашение может быть изменено "Ближе" в любое время без какого-либо специального уведомления об этом Пользователя. Новая редакция Пользовательского соглашения вступает в силу с момента ее размещения на сайте www.ближе.com Регулярное ознакомление с действующей редакцией Пользовательского соглашения является обязанностью Пользователя. Использование Сайта и Приложения после вступления в силу новой редакции Пользовательского соглашения означает согласие с ней Пользователя и применение к нему в полном объеме положений новой редакции.



1. Термины и определения


1.1.В настоящем Пользовательском соглашении термины, указанные ниже, имеют следующее значение:

1.2. Ближе, Правообладатель — Индивидуальный предприниматель Егоров Денис Владимирович , зарегистрированное в соответствии с законодательством Российской Федерации (ОГРНИП 319213000057999, ИНН 213004004451) и обладающее исключительными правами на Сайт в полном объеме.

1.3. Сервис "Ближе" — интернет-ресурс, представляющий собой совокупность содержащихся в информационной системе информации и объектов интеллектуальной собственности (в том числе, программа для ЭВМ, база данных, графическое оформление интерфейса (дизайн) и др.), доступ к которому обеспечивается с различных пользовательских устройств, подключенных к сети Интернет посредством специального программного обеспечения для просмотра веб-страниц (браузер) по адресу в сети Интернет: www.ближе.com

1.4. Пользователь — посетитель ресурсов сети Интернет, в том числе Сайта.
1.5. Пользовательское соглашение — настоящее соглашение и иные правила и документы, регламентирующие работу Сайта и Сервиса или определяющие порядок использования Сервисов, опубликованных на Сайте.

1.6. Услуга — предоставляемая "Ближе" платная услуга, связанная с поиском и подбором жилья в аренду на открытых источниках
1.7. Сервисы — функциональные возможности, службы, услуги, инструменты, доступные для Пользователей на Сайте .

1.8. Объявление — информационное сообщение с предложением о сдаче в аренду жилого помещения (включая контактную информацию, фотографии и любую сопутствующую информацию), размещаемое Пользователем на открытых источниках , адресованное определенному кругу лиц.

1.9. Арендодатель — Пользователь, размещающий на открытых источниках Объявление с предложением заключить сделку в отношении Жилого помещения.

1.10. Арендатор — Пользователь, осуществляющий просмотр размещенного Арендодателем Объявления, взаимодействие с Арендодателем в отношении Жилого помещения и/или заключающий сделку с Арендодателем.

1.11. Жилое помещение — изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

1.12. Учетные данные — адрес электронной почты и номер телефона, создаваемые самостоятельно Пользователем и указываемые (по желанию) в графе отведенной для этих данных.

1.13. Регистрация — совокупность действий Пользователя в соответствии с указанными на Сайте инструкциями, включая предоставление Учетных данных и иной информации, совершаемых Пользователем с использованием специальной формы пользовательского интерфейса Сайта.
1.14. Сведения — любые материалы и информация, предоставляемые Пользователем в связи с использованием Сайта.

1.15. Подбор — информационное сообщение, адресованное Пользователям Услуги«Личныйпомощник» посредством Сервиса, электронной почты, мессенджеров, и иных каналов коммуникации. Подбор содержит список наиболее подходящих по запросу Пользователя вариантов объявлений, размещённых на открытых источниках и сторонних ресурсах в сети Интернет, а также информацию о результатах проверки и иную сопутствующую информацию.



2. Общие положения


2.1. Настоящее Пользовательское соглашение регулирует порядок использования Сайта и Сервиса , а также взаимоотношения, возникающие между Арендодателями и Арендаторами при использовании Сервиса, в том числе порядок электронного взаимодействия между ними по вопросам, связанным с заключением сделки в отношении Жилого помещения.

2.2. Правообладателю принадлежат исключительные права на Сайт, в том числе исключительные права на любые входящие в их состав результаты интеллектуальной деятельности, включая программный код, произведения дизайна, тексты, а также средства индивидуализации (фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания, коммерческие обозначения). Использование Сайта и Сервиса не предусматривает передачу прав на них или их компоненты. Лицу, использующему Сайт, предоставляется ограниченное право на его использование в соответствии с условиями Пользовательского соглашения.

2.3. Настоящее Пользовательское соглашение является офертой, адресованной неопределенному кругу лиц и содержащей предложение Правообладателя считать себя заключившим договор использования Сайта и/или сервиса и электронного взаимодействия, осуществляемого посредством Сайта или Сервиса, на изложенных в Пользовательском соглашении условиях с лицом, принявшим оферту (статья 435 Гражданского кодекса Российской Федерации). Срок действия оферты не ограничен. Надлежащим акцептом данного Пользовательского соглашения как оферты согласно пункту 3 статьи 438 и пункту 3 статьи 1286 Гражданского кодекса Российской Федерации является совершение Пользователем действий, предусмотренных пунктом 2.4 Пользовательского соглашения (то есть начало использования Сайта или сервиса , в зависимости от ситуации).

2.4. Пользователь соглашается заключить договор об использовании Сайта или Сервиса на условиях, изложенных в Пользовательском соглашении, в момент начала использования Сайта и Сервиса (пункт 3 статьи 1286 Гражданского кодекса Российской Федерации). Условия Пользовательского соглашения могут быть приняты Пользователем исключительно в целом (пункт 1 статьи 428 Гражданского кодекса Российской Федерации). После принятия условий настоящего Пользовательского соглашения Пользователем они приобретают силу договора, заключенного между Правообладателем и Пользователем, при этом такой договор как бумажный документ, подписанный обеими Сторонами, не оформляется. В случае если Пользователь не согласен с условиями Пользовательского соглашения, он обязуется немедленно прекратить использование Сайта и Сервиса

2.5. Независимо от факта Регистрации или авторизации Пользователя на Сайте, использование Сайта, включая просмотр размещенной на Сайте информации, означает согласие Пользователя с условиями настоящего Пользовательского соглашения и принятие на себя обязательств следовать инструкциям по использованию Сервисов, а также ответственности за действия, связанные с использованием Сайта .

2.6. Осуществляя доступ к Сайту и/или к Сервису и заключая таким образом настоящее Пользовательское соглашение, Пользователь гарантирует, что обладает всеми правами и полномочиями, необходимыми для заключения и исполнения Пользовательского соглашения, в том числе является совершеннолетним и полностью дееспособным лицом, либо несовершеннолетним лицом, объявленным по решению уполномоченного органа полностью дееспособным (эмансипация) либо несовершеннолетним лицом, достигшим четырнадцати лет и получившим письменное разрешение в требуемой законом форме от своих родителей или иных законных представителей на заключение Пользовательского соглашения Ближе вправе в любое время потребовать от Пользователя предоставление информации и документов, подтверждающих права и полномочия, как указано выше.



3. Доступ к сервисам Сайта


3.1. Ближе предлагает Пользователю на условиях настоящего Пользовательского соглашения воспользоваться доступными на Сайте Сервисами. Условия предоставления Пользователям платных Услуг регулируются разделами 11 - 12 настоящего Пользовательского соглашения. Ближе вправе в любое время пересматривать или изменять условия предоставления Сервисов, дополнять, изменять, ограничивать, расширять функциональные возможности Сайта и/или Сервисов, в том числе условия доступа Пользователя к Сервисам или отдельным функциональным возможностям Сайта.

3.2. Сервисы предоставляются Пользователю бесплатно, за исключением оказания платных Услуг, предусмотренных разделами 11 – 12 настоящего Пользовательского соглашения.

3.3. Предоставление отдельных Сервисов может регулироваться специальными правилами и/или соглашениями, являющимися неотъемлемой частью настоящего Пользовательского соглашения, в том числе Условиями размещения объявлений, иными условиями и правилами, индивидуальными соглашениями, составленными в письменной форме и подписанными между Ближе и Пользователем. В случае противоречия или несоответствия между текстом настоящего Пользовательского соглашения и специальными правилами и/или соглашениями применению подлежат последние.

3.4. Сайт является площадкой, позволяющей Арендодателям самостоятельно на свой страх и риск размещать предложения, адресованные неопределенному кругу лиц на совершение сделки в отношении Жилого помещения, которым Арендодатель правомочен распоряжаться (делать предложения), а Арендатор принимать на свое усмотрение и под свою ответственность предложения, размещенные на Сайте Арендодателями, заключая соответствующую сделку с Арендодателем. Ближе не является организатором сделки, посредником, агентом или представителем какого-либо Пользователя и/или иным заинтересованным лицом в отношении предлагаемой/заключаемой между Пользователями сделки. Все совершаемые благодаря размещению Объявления на Сайте сделки между Пользователями заключаются и исполняются без прямого или косвенного участия Ближе.

3.5. Предоставляемые на Сайте Сервисы в любой момент могут изменяться, дополняться, обновляться, менять форму и характер функциональных возможностей без предварительного уведомления Пользователя, в связи с чем их использование предлагается в режиме «как есть», т.е. в том виде и объеме, в каком они предоставляются Ближе в момент обращения к Сервисам Пользователей. Ближе вправе при необходимости по собственному усмотрению прекратить (временно или окончательно) предоставление Сервисов (или каких-либо отдельных функций в рамках Сервисов) всем Пользователям в целом или отдельному Пользователю, в частности, без предварительного уведомления.



4. Регистрация на Сайте


4.1. Пользователь пользоваться отдельными Сервисами после Регистрации на Сайте

4.2. При Регистрации указываются Учетные данные, которые Пользователь выбирает самостоятельно. После внесения данных для Регистрации Пользователь получает электронное письмо на адрес электронной почты, указанный при Регистрации, содержащее активную гиперссылку, переход по которой необходим для подтверждения Регистрации. Регистрация учетной записи осуществляется на один адрес электронной почты Пользователя однократно. Повторная Регистрация новой учетной записи с использованием ранее указанного при Регистрации адреса электронной почты не допускается.

4.3. Пользователь обязан следить за сохранностью своих Учетных данных и не раскрывать их третьим лицам. Пользователь не вправе передавать свои Учетные данные третьим лицам, а также прямо или косвенно разрешать третьим лицам использовать его Учетные данные для авторизации на Сайте ,за исключением лиц, действующих от имени и в интересах Пользователя или получивших такие Учетные данные на основании соответствующих соглашений с Пользователем.

4.4. Пользователь обязан немедленно изменить Учетные данные, если у него есть причины подозревать, что эти данные были раскрыты или могут быть использованы неуполномоченными им третьими лицами.

4.5. Просмотр Объявлений и иной информации, размещенной на Сайте в открытом доступе, не требует регистрации и/или авторизации Пользователя, однако при совершении таких действий Пользователь в любом случае обязан соблюдать положения Пользовательского соглашения.



5. Сведения, предоставляемые Пользователями


5.1. В рамках использования Сайта Пользователь обязуется предоставлять только достоверные Сведения и несет ответственность за предоставленную им информацию. Пользователь обязуется своевременно актуализировать Сведения посредством их редактирования на Сайте . Ближе вправе запрашивать, а Пользователь обязан предоставлять по такому запросу документы и информацию, необходимые для определения Пользователя как стороны Пользовательского соглашения и/или стороны, использующей соответствующий Сервис, а также документы, подтверждающие достоверность представленных Сведений и правомерность использования/предложения Жилого помещения для сдачи в аренду и/или связь Пользователя с указанным в Объявлении Жилым помещением, Ближе гарантирует сохранность данных документов и информации, содержащейся в них.

5.2. В процессе пользования Сервисами (в том числе при Регистрации, взаимодействии с другими Пользователями через интерфейс Сайта , просмотре страниц на Сайте), Пользователь самостоятельно и добровольно принимает решение о предоставлении Ближе или размещении в открытом доступе персональных и иных сведений о Пользователе (фамилия, имя, отчество или псевдоним Пользователя, адрес электронной почты, номер мобильного телефона, а также любая иная информация, предоставленная Пользователем, в том числе содержащаяся в сообщениях, направляемых другим Пользователям через форму обратной связи в интерфейсе Сайта, информация о действиях Пользователя на Сайте и пр.) для целей исполнения Пользовательского соглашения, а также настоящим заявляет о своем согласии на обработку Ближе и его аффилированными лицами персональных и иных данных Пользователя, их передачу (в том числе трансграничную передачу на территорию иностранных государств, обеспечивающих адекватную защиту прав субъектов персональных данных) для обработки другим Пользователям и/или третьим лицам, действующим по поручению Ближе, в том числе для целей: предоставления консультационной поддержки Пользователям в связи с использованием Сайта, проверки Объявлений на предмет соответствия Пользовательскому соглашению, доставки сообщений другим Пользователям, получения статистических и аналитических данных для улучшения функционирования Сайта, и/или Сервисов, расширения спектра оказываемых Сервисов, получения информационных и/или рекламных сообщений Ближе или третьих лиц, предупреждения или пресечения незаконных и/или несанкционированных действий Пользователей или третьих лиц, обеспечения соблюдения требований действующего законодательства Российской Федерации. Ближе принимает все необходимые меры для защиты персональных данных Пользователя от несанкционированного доступа третьих лиц.

5.3. Вся информация (независимо от того относится ли такая информация законодательством Российской Федерации к персональным или иным данным, подлежащим защите в соответствии с законодательством Российской Федерации, или нет), размещенная Пользователем на Сайте , размещается им для реализации Пользователем его имущества и/или услуг и/или в иных интересах Пользователя и, соответственно, Пользователь размещает ту или иную информацию о себе исключительно в своих интересах, в том числе для облегчения установления связи с Пользователем. Размещая на Сайте объявления, Пользователь делает Сведения, указанные в Объявлении, общедоступными и понимает, что размещенная информация публикуется на Сайте в ограниченном доступе, то есть доступна для ознакомления Пользователям, которые оплатили Услугу. Пользователь понимает и принимает на себя все риски, связанные с таким размещением информации, в том числе, включая, но не ограничиваясь: риск попадания адреса электронной почты в списки для рассылки спам-сообщений, риск попадания адреса электронной почты к различного рода мошенникам, риск попадания телефонного номера к SMS-спамерам и/или SMS-мошенникам и иные риски, вытекающие из такого размещения информации.

5.4. Ближе не обязан осуществлять предварительную проверку Сведений любого вида, размещаемых и/или распространяемых Пользователем посредством Сайта. Ближе имеет право по своему усмотрению отказать Пользователю в размещении и/или распространении им любых Сведений или удалить любые Сведения, которые размещены Пользователем на Сайте . Пользователь осознает и согласен с тем, что он должен самостоятельно оценивать все риски, связанные с размещением и распространением любых Сведений, включая оценку надежности, полноты или полезности такового.

5.5. Обращения Пользователя в Ближе по вопросам, связанным с использованием Сайта, рассматриваются в порядке, предусмотренном на Сайте . Взаимодействие Ближе с Пользователем в рамках рассмотрения обращения Пользователя осуществляется с использованием указанного Пользователем адреса электронной почты.

5.6. Ближе вправе не рассматривать обращения Пользователя:

5.6.1. не содержащие информацию и документы, необходимые для рассмотрения обращения;

5.6.2. содержащие ложную информацию и (или) документы, не обладающими признаками достоверности;

5.6.3. в отношении вопросов, по которым ранее Ближе был направлен ответ Пользователю (повторные обращения);

5.6.4. содержащие оскорбления, угрозы или обращения, изложенные в резкой негативной форме;

5.6.5. направленные с нарушением иных условий и порядка рассмотрения обращений, предусмотренных Ближе.



6. Обязательства Пользователя


6.1. Пользователь обязуется действовать исключительно в соответствии с действующим законодательством и Пользовательским соглашением, а также нести в соответствии с законодательством Российской Федерации полную ответственность за собственные действия и бездействие на Сайте , а также при использовании Сервисов.

6.2. Доступные Пользователю Сервисы могут быть использованы исключительно в личных целях. Пользователь может использовать Сервисы только в целях, для которых такие Сервисы предназначены Ближе. Пользователю запрещается использовать Сервисы, а также любую полученную на Сайте информацию не по назначению, а также в интересах третьих лиц и/или в своей предпринимательской деятельности.

6.3. Ближе вправе в любое время по своему усмотрению проводить выборочную проверку Объявлений Арендодателей и/или условий использования Пользователями Сервисов на предмет соблюдения Пользовательского соглашения, в том числе в автоматическом режиме с использованием программных средств. В случае выявления нарушений, а также при получении информации от третьих лиц о таких нарушениях или выявлении совокупности признаков, которые могут свидетельствовать по мнению Ближе о нарушениях, Ближе вправе приостанавливать, в том числе автоматически на основе обработки информации о поведении Пользователя программой, или прекращать доступ Пользователя к тем или иным Сервисам.

6.4. Пользователь обязуется не использовать автоматические и иные программы для получения доступа к Сайту без письменного разрешения Ближе. Без разрешения Ближе также не допускается использование, распространение, копирование и/или извлечение с Сайта ручным или автоматическим способом (с использованием программных средств) любых материалов или информации (включая Объявления, тексты описаний Жилого помещения, фотографии и прочее).

6.5. Пользователь также обязуется:

6.5.1. не предпринимать никаких действий, которые могут привести к непропорционально большой нагрузке на инфраструктуру Сайта;

6.5.2. не копировать, не воспроизводить, не изменять, не распространять и не представлять общественности любую информацию, содержащуюся на Сайте (кроме Сведений, предоставленных самим Пользователем) без предварительного письменного разрешения Ближе и любой третьей стороны;

6.5.3. не препятствовать работе Сайта , а также не препятствовать действию автоматических систем или процессов, с целью заблокировать или ограничить доступ к Сайту .

6.6. В целях пресечения или предотвращения нарушения Пользовательского соглашения и/или причинения ущерба Ближе (например, DDoS-атаки или иные хакерские атаки, неавторизованное Ближе использование программных средств, в том числе для загрузки Объявлений и прочее), Ближе вправе ограничивать доступ Пользователей или третьих лиц к Сайту путем блокирования доступа к Сайту соответствующего ip-адреса или диапазона ip-адресов.

6.7. Осуществляя доступ к Сайту , Пользователь выражает свое согласие на получение рекламной информации, размещенной на Сайте третьими лицами. Пользователь понимает и соглашается, что Ближе не определяет содержание и не несет ответственности за такую информацию, включая сайты, ссылки на которые могут содержаться в соответствующих материалах.

6.8. Пользователь обязуется не использовать любые данные, предоставленные другим Пользователем, без письменного разрешения лица, разместившего такие Сведения, или без подтверждения каким-либо другим способом права использовать такие Сведения. Все Сведения, полученные Пользователем о других Пользователях в связи с использованием Сайта , могут быть использованы только для совершения и исполнения сделок в отношении Жилого помещения. Таким образом, Пользователю запрещается использовать электронный адрес, и/или номер телефона другого Пользователя для целей прямой рекламной рассылки или другой рассылки нежелательных электронных сообщений, а также для иных противоправных действий или действий, совершаемых без ведома и/или согласия другой стороны.

6.9. Если у Пользователя возникают претензии к другому Пользователю в связи с использованием последним Сервисов и/или размещенными им Объявлениями, Пользователь обязан предъявлять эти требования надлежащему лицу (Арендодателю) и разрешать претензии самостоятельно и без участия Ближе.

6.10. Пользователь обязуется соблюдать осмотрительность при выборе контрагента, под свою ответственность принимает решение о сделке, исходя из факта размещения Объявления на Сайте , самостоятельно удостоверяясь, что предложение о найме Жилого помещения в Объявлении является действительным и легальным.

6.11. Пользователь обязуется не передавать контакты владельцев квартир, размещенных на Сайте , третьим лицам и/или публиковать их на сторонних ресурсах.

6.12. Пользователь обязуется использовать контакты владельцев квартир только в личных некоммерческих целях, а равно не использовать контакты владельцев квартир для осуществления риэлторской деятельности, путем предложения своих услуг Арендодателям и/или размещения Объявлений опубликованных на Сайте на сторонних ресурсах.



7. Обмен информацией при использовании Сайта и Приложения


7.1. Сообщения Ближе, предназначенные для Пользователей, публикуются для всеобщего доступа на Сайте и/или рассылаются индивидуально по электронным адресам, предоставленным Пользователями при Регистрации или размещении Объявлений на Сайте . При этом Пользователь понимает, принимает и соглашается, что рассылаемые сообщения и/или их отдельные части могут иметь рекламный характер, а также могут содержать рекламные, информационные и иные сообщения контрагентов Ближе. Сообщения, опубликованные на Сайте , считаются доставленными Пользователю с момента их публикации.

7.2. Сообщения Пользователей, предназначенные для Ближе, пересылаются способами, предложенными на Сайте , включая форму обратной связи для обращений на Сайте.

7.3. Осуществляя доступ к Сайте , Пользователь выражает свое согласие с тем, что Ближе может направлять Пользователю электронные письма (e-mail) и/или короткие сообщения (SMS) на указанный им на Сайте , соответственно, адрес электронной почты или телефонный номер и, как то, включая, но, не ограничиваясь: сообщения Пользователей в отношении Объявлений, в том числе, предложения по заключению сделки от других Пользователей, предложения и сообщения иного информационного и/или рекламного характера Ближе или компаний — партнеров Ближе, а также передавать третьим лицам адреса электронной почты и телефонные номера для целей направления указанных сообщений.


8. Гарантии и ответственность


8.1. Пользователь несет ответственность за действия, совершаемые на Сайте , в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, включая ответственность за содержание размещаемой им информации, в том числе персональных данных, и нарушение прав третьих лиц в отношении Жилых помещений и/или информации, размещаемой на Сайте .

8.2. Пользователь несет ответственность за предлагаемые в отношении Жилых помещений и заключаемые в связи с ними сделки, за выбор контрагентов для сделки и вытекающие из сделки последствия. Все сделки в отношении Жилых помещений заключаются между Пользователями напрямую. Ближе не является участником и/или посредником сделок, совершаемых Пользователями исходя из информации, полученной на Сайте , не контролирует и не несет ответственности за такие сделки.

8.3. Сайт является инструментом, который предоставляет возможность Пользователям размещать Объявления в отношении аренды Жилых помещений, которые разрешены законом и Пользовательским соглашением. При этом Ближе не всегда проверяет Объявления, размещенные Пользователями. Таким образом, качество, безопасность и соответствие Жилого помещения его описанию, а также возможность Арендодателя сдать и/или Арендатора снять Жилое помещение находятся вне контроля Ближе . В связи с чем, Ближе не несет ответственность за содержание информации, предоставляемой Пользователями, включая содержание Объявлений, использование Пользователями товарных знаков, логотипов третьих лиц и условий предложения Продавца.